Современный дом по новым технологиям

RELIZ Курск
+7(960)68-68-160

Проблемы грунтов



Дом начинается с фундамента, это знают даже дети. Только положив основу, можно говорить о следующей ступени строительства. Сборный дачный дом весь свой вес переносит на фундамент, при этом полностью защищается от грунтовых вод.

Как и специфично выполнение каркаса дома, так и специфичны работы по прокладке фундамента для того, чтобы создать дом по канадской технологии.


Прежде, чем выбрать соответствующий тип фундаментальных работ, необходимо определить, какой грунт лежит в основе выбранного участка под строительство. Итак, для того, чтобы фундамент равномерно сел, необходимы следующие условия и действия:


- Отличное качество грунта, имеющего в составе однородный крупный песок, в котором нет валунов, торфа и подземных грунтовых вод – проблем с выбором фундамента нет, подойдет практически любой. Необходимы работы по удалению с участка корней деревьев, которые здесь росли, пней и других образований, мешающих выполнению действий.

          

- Очень мелкий песок (похож на пыль); песок с глиной; мокрая земля из-за близко проходящих грунтовых вод – возможна проблема в зимний период, когда почва может поддаться пучению. Решение – с помощью дренажа выполнить предварительное утрамбование слоя песка. Важно, чтобы песок был крупнозернистым.

- сухой глинистый грунт, глубокие грунтовые воды – идеальный грунт для фундамента. Необходимы работы лишь по очистке территории от пней и корней.

- глинистый грунт, подверженный влаге из-за подводных вод – проблемы с шаткостью фундамента за счет текучих свойств глины, при этом замерзшая при минусовой температуре глина оказывает существенное давление на фундамент, что отрицательно может сказаться на всей конструкции дома. Решение – прокладывание фундамента должно быть на всю глубину промерзания подобной почвы. Также возможно проложить песчаный слой высотой, равной половине самого фундамента.

    

торфяные грунты – проблема заключается в том, что грунт не способен выдерживать сильные нагрузки. Решение – острая необходимость полной замены грунта на песчаный либо прибегнуть к уже давно используемому методу установки свай. Только в этих случаях можно начинать строительство фундамента.

Вопрос выбора материалов для фундамента



Материалы, которые используются при выполнении фундамента в строительстве сборных дачных домов, жилых домов в городе и за его пределами, могут быть самыми разнообразными: гравий, камень, щебень и другие природные материалы, обладающие практичными свойствами. В траншейные участки утрамбовывается материал, который заливается раствором через каждые 25 см.

          

Главные свойства, которые должен нести фундамент – это прочность и устройчивость. Необходимо, прежде чем выполнять его установку, определить, какую нагрузку ему предстоит нести. От того, какой сборный дачный или другой дом предусмотрен проектом, можно выбрать один из предлагаемых фундаментов: ленточный, который заглублен не глубоко, столбчатый (самый экономичный), свайно-винтовой.

Первым делом рассмотрим фундамент из железобетона. Это один из недорогих вариантов в отличие от фундамента из кирпича, где появляется отдельная статья расхода на выполнение работ каменщика и приобретение раствора. Совсем отошел на задний план и способ укладки блоков для фундамента, т.к. это трудоемкая и сложная работа, требующая тяжелой строительной техники.

О железобетонных конструкциях можно узнать из любых источников и убедиться в том, что они имеют все свойства для того, чтобы стать надежной основой, которые требуют сборные дачные дома, коттеджи и многоэтажные дома. Среди главных характеристик, выделяющих этот материал среди других, являются:
- способность отталкивать влагу;
- устойчивость к промерзанию почвы и стойкость к колебаниям температурных показателей;
- повышенная плотность, играющая важную роль для фундамента;
- устойчивость к любым химическим элементам, которые могут попасть в почву.

Еще один материал для фундамента – сваи. Это тот самый вариант, имеющий самое оптимальное сочетание – цена-качество


    

Этот вид фундамента вполне устойчив для дачных домов и коттеджей, которые созданы по канадской технологии, любой площади и веса. Делается такой фундамент быстро, даже зимой и в морозы, поэтому основа из винтовых свай является самой популярной.

Свойства столбчатого фундамента



При возведении дома по канадской технологии предусматривается несколько фундаментов, среди которых есть столбчатый. Этот вид фундамента является экономически выгодным и используется под основу домов, которые рассчитаны до 100 кв.м.

В основе работы лежит использование блоков 200х220х400, между которыми оставляется расстояние 1,5метра.

Выполненные столбы являются центрами, на которые будет припадать основная нагрузка дома. Так, столбы должны быть выполнены там, где будут располагаться углы здания, соединение стен. Весь материал легко транспортируется к месту проведения строительных работ.

Чтобы обеспечить стойкость сборного дачного дома или жилого многоэтажного, который выполняется на неподходящем глиняном грунте, целесообразно сверху столбов поставить брус, который станет опорой для стен. Также необходимо следить за точность вертикальной установки и правильным распределением нагрузки балок. Для правильного расчета площади фундамента и его сечения необходимо предусмотреть все параметры будущей конструкции дома.


          

          

          

Между столбами фундамента обязательно выполняется стенка (забирка), которая служит защитой от влаги и дополнительным утеплителем пола. Располагается стенка так, чтобы ее поверхность точно повторялась по всей площади дома и имела толщину до 120 мм. и глубину до 300 мм.

 

Свойства ленточного фундамента

Такой фундамент имеет не высокую стоимость и высокую прочность, при соблюдении нескольких правил. Во-первых, для зимнего времени года необходимо, чтобы фундамент был загружен или теплоизолирован. Во-вторых, необходимо произвести обработку фундамента двумя слоями, чтобы обеспечить гидроизоляцию. Третье правило - никогда не закладывать фундамент на почве, которая уже поддалась промерзанию.

         

Свойства винтовых свай

Винтовые сваи являются самым лучшим и надежным фундаментом настоящего времени. Он подходит для всех видов домов, выполненных по канадской технологии.

 


В основе такого фундамента лежит труба из стали с дополнительным элементом в виде винта. Благодаря такому винту, свая внедряется в почву, не давая шанса даже минимально разрыхлить землю. Единственное что нужно учитывать, это то, что такой способ предусматривает наличие специализированной техники.

Все параметры выгоды

Несомненно, именно качественный фундамент является залогом того, что дом простоит долго, и на стенах не будут образовываться трещины. При закладке фундамента обязательно нужно обратить внимание на характеристики грунта, на уровень грунтовых вод – участок может оказаться сложным и проблемным. Но что делать, если по той или иной причине Вам нужно построить дом именно на этом участке земли? В таком случае есть надежный, экономически выгодный и технически простой выход из ситуации - фундамент на винтовых сваях.

Сроки. Подготовительная установка свай в почве занимает всего один день. Для такого фундамента не требуются дополнительные земляные работы, нарушающие ландшафт. Полностью такой фундамент будет готов к эксплуатации уже через 3 дня после начала работ. Т. е. для свайно-винтового фундамента не требуется выдержка временем, и через 3 дня, можно приступать к сборке дома.

Цена. По стоимости фундамент из винтовых свай не имеет равных. Это самый недорогой фундамент из всех, что могут использоваться при строительстве домов. Выходит примерно на 30-70 % меньше, чем при заказе любого другого традиционного фундамента.

Устойчивость. Такие сваи были разработаны военными. Долгое время их применяли в качестве фундаментов высоковольтных линий, опор мостов и хозяйственных построек. Постепенно было замечено, что форма лопасти сваи выполнена таким образом – что при закручивании она не разрыхляет грунт, а наоборот - уплотняет его. Это свойство материала дало новые возможности строителям. Первые дома построенные на таком фундаменте, со временем доказали, что он имеет отличную устойчивость, а значит вполне пригоден для строительства жилых домов для постоянного проживания практически на любом грунте. Сваи можно использовать и при строительстве в непосредственной близости к воде, а также в виде пирсов и речных причалов. Срок службы винтовых свай около 150 лет, а при обработке их специальными средствами срок увеличивается до 200 лет.

Построить небольшой домик в лесу на поляне, сохранив при этом всю растительность, деревья и природу, или возвести коттедж на возвышенности с видом на местный живописный водоем– теперь не проблема.

          

          

          

          

          

          

Мы предлагает своим клиентам качественные винтовые сваи, изготовленные в заводских условиях из высокопрочных материалов. Несущая способность таких свай составляет 4-10 тонн. При необходимости несущую способность можно увеличивать за счет увеличения диаметра сваи и ее лопасти.




Авторское право © 2013, RELIZ Курск. Все Права Защищены.